¿Uno de tus propósitos para este 2023 es comprar una vivienda? Tal vez es algo que te has planteado o planeas hacer en un futuro pero por la realidad de los créditos o tu situación financiera no lo ves como algo realizable. Tenemos buenas noticias, el Gobierno federal y el de la capital del país ofrecen apoyos para lograrlo, ya sea que quieras comprar un departamento en Ciudad de México o comprar una casa en Puebla.
En Trovit, el portal global de búsqueda de inmuebles, te contamos de qué trata cada uno y cuáles son los requisitos que piden.
A través de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), el gobierno mexicano otorga apoyos a las personas que lo necesitan a través de programas que tienen como prioridad a “familias que viven en condiciones de rezago habitacional, alto índice de marginación, alto índice de violencia, personas con discapacidad y poblaciones originarias”.
Dichos programas son: Programa Nacional de Reconstrucción (PNR) y Programa de Vivienda Social (PVS).
También puedes leer: ¿Es legal el desalojo de vivienda en México?
Programa de Vivienda Social (PVS)
Este programa opera a nivel nacional y está dirigido a personas en rezago habitacional o para quienes necesitan una vivienda pero no tienen recursos para comprarla o manera de acceder a algún tipo de financiamiento.
En este se puede aportar el 100% de los recursos para cubrir la necesidad de la vivienda o combinarse con otro crédito o subsidio.
Pueden acceder al mismo los siguientes hogares: en zona con mayoría de población indígena, con mujeres jefas de hogar, afectados por fenómenos naturales, que estén en zonas de riesgo, que se sitúen en zonas con altos índices de violencia e inseguridad, que sean grupos sociales en situación de vulnerabilidad, de personas migrantes mexicanas en el extranjero y de retorno y de personas víctimas de delitos o de violaciones a los derechos humanos.
Para recibir el subsidio 100% Conavi o el cofinanciamiento sin crédito, las personas que deben cumplir los requisitos ya mencionados y los siguientes:
- Tener 18 años o más de edad. (Si es menor de edad y tiene dependientes económicos directos debe comprobarlo con documentación).
- No tener acceso a servicios financieros de crédito.
- No ser derechohabientes del INFONAVIT O FOVISSTE y tener un ingreso del hogar de hasta 5 veces al valor de la UMA mensual.
- Pertenecer a la población prioritaria descrita anteriormente.
*En caso de tener un crédito para vivienda de cualquier tipo solo cambiará la cantidad de recurso asignado dependiendo de con cuál se cuenta.
Así desees comprar casa en Tijuana o en Puebla, es importante que sepas que mediante tu CURP revisarán si ya accediste a algún otro subsidio del gobierno. En caso de ser así, se evaluará tu situación de vivienda actual para decidir si calificas nuevamente.
Programa Nacional de Reconstrucción
Este programa busca apoyar a las personas cuyas viviendas fueron afectadas durante los sismos de 2017 y 2018. Por lo que solo califican los municipios de los siguientes estados: Chiapas, Estado de México, Guerrero, Hidalgo, Michoacán, Morelos, Oaxaca, Puebla, Tabasco, Tlaxcala, Veracruz y Ciudad de México.
Además de las viviendas también busca atender la reconstrucción de inmuebles de infraestructura en salud y bienes muebles e inmuebles culturales. En el caso de la vivienda, también se podrá recibir recursos para su reubicación si así se decidiera.
Para este programa debes presentar los siguientes documentos:
- Copia de CURP.
- Copia de identificación oficial (anverso y reverso)
- Copia simple del acta de nacimiento.
- Copia de comprobante de domicilio (no mayor a tres meses)
- Escritura Pública o Comprobante de posesión o titularidad del lote o terreno.
- Dictamen de riesgos (en caso de reubicación)
- Estudio socioeconómico.
- Solicitud de subsidio federal.
- Carta compromiso para la integración al programa.
También puedes leer: ¿Cuánto miden las viviendas en la Ciudad de México y otras capitales de Latinoamérica?
¿Cuánto se otorga en recursos?
El apoyo asignado se medirá con la Unidad de Medida y Actualización (UMA) y dependerá del estudio de cada caso y el apoyo específico que se solicite.
Las especificaciones de cada programa se pueden encontrar en las reglas de operación, publicadas en el Diario Oficial de la Federación. Además, para dudas e información se puede escribir a: atencionciudadana@conavi.gob.mx
A nivel local
Si lo que quieres es comprar un departamento en Ciudad de México, el gobierno capitalino también tiene programas para esto, los cuales puedes consultar en la página web del Instituto de la Vivienda (INVI).
En Trovit, el portal global de búsqueda de inmuebles, puedes buscar opciones de compra en diferentes estados, entre ellos Tijuana, Puebla o la capital.
